Kinh nghiệm khi mua nhà đã qua sử dụng – P.1 – Vị trí

kinh-nghiem-chon-vi-tri-mua-nha

Mua nhà phải chọn Vị trí

Dù nhà mới hay cũ, chưa cần bàn qua vấn đề giá cả hay kiến trúc thì vị trí địa lý của ngôi nhà là yếu tố hàng đầu mà ai mua nhà cũng phải quan tâm. Tuy nhiên, rất nhiều người bỏ qua yếu tố này hay xem nhẹ nó, sau đó dẫn đến những trở ngại trong sinh hoạt thường ngày của cả gia đình. Do vậy, khi mua nhà, bạn cần cân nhắc xem ngôi nhà này có gần nơi làm việc, gần trường học của con, gần bệnh viện, chợ, siêu thị… hay không, bởi cuộc sống của gia đình bạn phụ thuộc rất nhiều vào vị trí ngôi nhà.

Chia sẻ về các yếu tố cơ bản khi xác định vị trí mua nhà, chuyên gia BĐS, anh Johnny Ngô cho  biết, “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là yếu tố đầu tiên khách hàng quan tâm. Những dự án hội tụ đủ 3 yếu tố thiên thời – địa lợi – nhân hoà có tính thanh khoản cao, thu hút khách hàng hơn.

1. Gần cơ quan, trường học của con

Cho dù mua nhà phố hay chung cư, bạn phải ưu tiên cho việc đi làm hàng ngày cũng như đưa đón con cái đi học. Khoảng cách nhà – trường học – chỗ làm không nên xa quá 5 km.

Đô thị ngày càng đông đúc, phương tiện giao thông ngày càng nhiều. Việc mua nhà gần trường học, cơ quan sẽ giúp tiết kiệm thời gian, tiền xăng xe cho bạn rất nhiều. Nếu bạn đưa con tới lớp hết 30 phút, tới chỗ làm 30 phút, mỗi ngày, bạn sẽ mất 2 giờ di chuyển. Mỗi tháng, bạn sẽ mất 48 giờ di chuyển, tương đương 6 ngày làm việc (8 tiếng mỗi ngày).

Nếu bố mẹ, người thân ở cùng thành phố, bạn nên cân nhắc vị trí ở thuận tiện để có thể thăm nom, gắn kết tình cảm.

2. Có nhiều tiện ích công cộng

Trước khi chọn nơi ở mới, bạn cần kiểm tra, hỏi han hàng xóm về mạng lưới cung cấp điện, cấp thoát nước có tốt không. Nếu nước cấp thường xuyên bị cắt, nước thải hay bị ngập, bạn nên suy nghĩ kỹ. Khoảng cách đến chợ, các khu vui chơi giải trí cũng cần được cân nhắc.

Nếu gia đình bạn có trẻ nhỏ, người già, việc lựa chọn nhà cách bệnh viện khoảng 5 km là rất cần thiết. Ở Việt Nam, hầu như không có dịch vụ bác sĩ tư vấn tại nhà nên các gia đình hay tự ý đoán bệnh của mình và uống thuốc theo kinh nghiệm của mình, người khác hoặc gợi ý của người bán thuốc. Bởi vậy, nếu gần phòng khám, bạn sẽ bớt đi thói quen lười gây hại cho sức khỏe.

2. Không gian xung quanh sạch sẽ, trong lành

Mua nhà chỉ để ở mà không kinh doanh, bạn nên chọn các khu yên tĩnh, tránh xa các dòng di chuyển xe cộ , nhất là xe tải. Nhiều người mua nhà mà không tìm hiểu, vô tình gần các cơ sở sản xuất như gò hàn, dệt may… thì khó có được không gian yên tĩnh.

Nếu không thể mua nhà ở khu đô thị được quy hoạch tốt, vỉa hè rộng, bạn nên tìm nơi ở gần một công viên, hồ nước nào đó. Mỗi buổi sáng hoặc chiều mát, bạn có thể tản bộ thư thái, cho con ra vui chơi cùng bạn bè.

4. Tìm hiểu hàng xóm

Trước khi quyết định mua nhà, bạn nên dành thời gian trò chuyện với tổ trưởng khu phố, một vài người sống xung quanh. Qua câu chuyện, cách cư xử của họ, bạn sẽ hiểu hơn về khu dân cư đó. Bạn nên chọn nơi ở có các hàng xóm đều có việc làm, trẻ con ngoan ngoãn. Nếu đầu ngõ có quán nước nhiều người ngồi tụ tập lâu, bạn nên cân nhắc khi tính chuyện chuyển về.

Thông tin liên hệ Hoàng Anh Land

Địa chỉ: Số 06 đường số 9, khu dân cư Sông Đà, khu phố 6, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM

Điện thoại: 0938 116 228

Email: hoanganhrealty@gmail.com

Website: http://hoanganhland.com

Fanpage: facebook.com/congtyxinphepxaydung

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *